Immobilie verkaufen
Mit Rutz Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie im Großraum Delmenhorst stressfrei und rechtssicher. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses - von der Wertermittlung über das Marketing bis hin zum Vertragsabschluss. Einen Überblick über unseren Verkaufsservice für Eigentümer finden Sie nachfolgend.
Wenn Sie Ihre Immobilie in einem angemessenen Zeitraum und zu einem marktgerechten Preis verkaufen möchten, müssen Sie ihren Wert kennen. Denn: Nur dann, wenn der Angebotspreis gerechtfertigt ist und der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt der Region entspricht, wird ausreichend Interesse generiert. Als langjährige Makler im Großraum Delmenhorst verfügen wir über das fachliche Wissen, um Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre gewerbliche Immobilie oder Ihr Grundstück realistisch zu bewerten. Gleichzeitig sind wir mit dem örtlichen Markt vertraut und können diese Kenntnisse in unsere Bewertung mit einfließen lassen.
Wissen Sie, welche Unterlagen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen? Die Liste ist lang und reicht vom Grundbuchauszug über den Energieausweis bis hin zu aktuellen Grundrissen. Im Zuge unseres Verkaufsservices sichten wir die bereits vorhandenen Dokumente und unterstützen Sie bei etwaigen Ergänzungen.
Auch um die Immobilienpräsentation müssen Sie sich keine Gedanken machen, wenn Sie die Experten von Rutz Immobilien mit dem Verkauf beauftragen. Wir investieren viel Zeit und Sorgfalt in die Erstellung eines Exposés und legen bei der Präsentation Wert auf modernste Technik. Für die Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen wir:
Auf welche Weise wir Ihre Immobilie bewerben, entscheiden wir in enger Absprache mit Ihnen. So können wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf der Website von Rutz Immobilien anbieten und Anzeigen auf namhaften Immobilienportalen schalten. Auch steht uns eine umfangreiche Suchkundendatei zur Verfügung, um einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Nachdem wir Ihre Immobilie auf dem Markt platziert oder potenzielle Käufer direkt kontaktiert haben, dauert es nicht lange, bis die ersten Anfragen für Besichtigungstermine eingehen. Die Beantwortung von Anrufen und E-Mails ist zeitaufwendig, und gleiches gilt für die Vor-Ort-Termine. Doch keine Sorge: Wir fungieren für Interessenten als Ansprechpartner, klären offene Fragen und koordinieren die Besichtigungstermine.
Stehen mehrere Käufer zur Auswahl, beraten wir Sie und sprechen unsere Empfehlungen aus - wem Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, entscheiden letztlich jedoch Sie allein. Ist die Entscheidung gefallen, wickeln wir sämtliche Formalitäten für Sie ab - von der Vorbereitung der Verträge und des Notartermins bis hin zur Objektübergabe.
Sie sehen: Wir bieten Ihnen ein komplettes Verkaufspaket und unterstützen bei allen anfallenden Aufgaben. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Leistungen und kontaktieren Sie uns.
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers bringt viele Vorteile mit sich, darunter professionelle Expertise bei der Bewertung, Vermarktung und Verhandlung, Zugang zu einem breiteren Netzwerk potenzieller Käufer sowie Entlastung von administrativen Aufgaben, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Makler zu beauftragen, um eine Immobilie zu verkaufen, aber es kann viele Vorteile bieten. Ein Makler kann Ihnen helfen, den Verkaufsprozess zu beschleunigen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und Ihnen wertvolle Fachkenntnisse und Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses bieten. Nicht selten gelingt so der Verkauf zügiger und zu einem attraktiveren Preis.
Um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, wird der Makler in der Regel verschiedene Marketingstrategien einsetzen. Durch die gezielte Ansprache potenzieller Käufer, die passgenaue Präsentation Ihrer Immobilie und die Nutzung seines Netzwerks kann der Makler den Prozess effektiv gestalten und den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Für den Verkauf eines Hauses benötigt der Makler in der Regel wichtige Unterlagen wie den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, den aktuellen Grundriss, eine Wohnflächenberechnung, eventuelle Renovierungs- oder Sanierungsunterlagen sowie alle relevanten Dokumente und Informationen zur Immobilie, um den Verkaufsprozess erfolgreich voranzutreiben.
Um Ihre Immobilie für Besichtigungen vorzubereiten, sollten Sie eine gründliche Reinigung durchführen, Unordnung beseitigen, persönliche Gegenstände entfernen und für ausreichend Licht sorgen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Zudem ist es ratsam, kleine Reparaturen durchzuführen und den Garten zu pflegen.
Der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf kann stark vom regionalen Immobilienmarkt und individuellen Umständen abhängen. Generell sind Frühling und Herbst oft beliebte Verkaufszeiten, da das Wetter angenehm ist und viele potenzielle Käufer aktiv sind.
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Tel.: 04221-780480