Ganderkesee-Heide | Helle, große Wohnung
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
Ref.-Nr. 554 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
27777 |
| Ort |
Ganderkesee / Heide |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
104 m² |
| Nutzfläche |
22 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
195.000 € |
| Hausgeld |
250 € |
| Außen-Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision) |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
Ref.-Nr. 554 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
27777 |
| Ort |
Ganderkesee / Heide |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
104 m² |
| Nutzfläche |
22 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
195.000 € |
Hausgeld |
250 € |
| Außen-Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision) |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1976 erbauten 2-Familienhaus und wurde 2014 umfassend saniert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.
Die 104 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer ohne Dachschrägen und bietet ein großzügiges Raumangebot.
Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangt man in den Hausflur und von dort über eine breite Treppe ins Obergeschoss, das eine klassische Raumaufteilung bietet: Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei und kann somit flexibel vermietet werden oder auch auch selbst genutzt werden.
Der mögliche erzielbare m² Preis für die Vermietung
beträgt in der Gemeinde Ganderkesee € 9,00 (900,00 € zzgl. NK)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2034
Endenergieverbrauch: 199.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
199 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Der Ortsteil Heide ist eine äußerst gefragte Wohngegend, sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Einzelpersonen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. An der Schönemoorer Landstraße finden Sie Ärzte, Apotheken, Friseure sowie einen Supermarkt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Kinder gibt es in der Umgebung Kindertagesstätten und die Grundschule Heide, die mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Regelmäßige Busverbindungen bringen Schüler zu den weiterführenden Schulen nach Bookholzberg (Oberschule an der Ellerbäke) und Ganderkesee (Gymnasium und Oberschule Ganderkesee).
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen beim Kinder- und Jugendtreff Horst, dem VfL Stenum, TuS Hasbergen sowie dem TS Hoykenkamp zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist der Ortsteil ebenfalls bestens angebunden. Nach Bremen gelangen Sie in etwa 30 Minuten über die B75 oder die Stromer Landstraße. Die Auffahrt zur A28 in Richtung Bremen und Oldenburg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus.
Ausstattung: + modernes Duschbad mit Fenster 2014
+ Vinyl, farblich angepasst an Türen und Zargen
+ neuwertige Einbauküche inkl. alle E-Geräte aus 2014
+ Loggia in Südlage
+ großes Wohn-Esszimmer
+ HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
+ Kinderzimmer mit Teppich
+ Schlafzimmer mit Teppich
+ Gas-Zentralheizung Bj.2021
+ 2- fach verglaste Holzrahmenfenster
+ PKW-Stellplatz
+ Dachboden für beide WE
+ Vollkeller für beide WE anteilig
+ Stahlbetondecken
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Verblender
+ Binderdach
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien
